森之宮パークサイドコーポ

  • 大阪府大阪市城東区森之宮二丁目

  • / 森ノ宮駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 14階建 / 276戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,480万円
47.6万円/㎡
相場
4,385万円
46.6万円/㎡
3,307
4,026
4,745
5,463
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜4,745万円
42.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月23日
森之宮パークサイドコーポ
4,480万円（47.6万円/㎡）/ 12階 / 94.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は42.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,480万円47.6万円12階 94.16㎡ 4LDK西
2025/10/144,380万円49.1万円14階 89.17㎡ 4LDK南
2025/09/294,380万円49.5万円11階 88.46㎡ 3LDK南
2025/09/134,580万円48.6万円12階 94.16㎡ 4LDK西
2025/09/044,480万円50.6万円11階 88.46㎡ 3LDK南
2025/08/204,580万円51.8万円11階 88.46㎡ 3LDK南西
2025/08/183,480万円44.6万円9階 77.97㎡ 3LDK南
2025/07/273,698万円47.4万円9階 77.97㎡ 3LDK南
2025/06/254,380万円44.0万円13階 99.48㎡ 3LDK西
2025/06/193,980万円44.4万円9階 89.6㎡ 3LDK南
2025/06/183,480万円39.0万円14階 89.17㎡ 4LDK南
2025/06/163,980万円42.3万円9階 94.16㎡ 3LDK西
2025/05/193,980万円44.4万円1階 89.6㎡ 3LDK東
2025/02/163,650万円40.9万円14階 89.17㎡ 4LDK南
2025/01/273,250万円37.3万円5階 87.21㎡ 4LDK南
2025/01/143,780万円38.0万円13階 99.48㎡ 4LDK西
2024/12/183,690万円43.8万円6階 84.19㎡ 3LDK南
2024/12/093,380万円38.2万円11階 88.46㎡ 4LDK南
2024/11/243,790万円45.0万円6階 84.19㎡ 3LDK南
2024/11/033,350万円38.4万円5階 87.21㎡ 4LDK南
2024/10/153,890万円46.2万円6階 84.19㎡ 3LDK南
2024/10/082,980万円39.5万円7階 75.52㎡ 3LDK南
2024/09/293,280万円34.8万円9階 94.16㎡ 4LDK南
2024/09/213,990万円47.4万円6階 84.19㎡ 3LDK南
2024/09/083,680万円47.2万円12階 77.97㎡ 3LDK南
2024/09/073,480万円37.0万円9階 94.16㎡ 4LDK南
2024/08/033,990万円47.4万円6階 84.19㎡ 2SLDK南
2024/07/123,780万円50.1万円4階 75.52㎡ 3LDK東
2024/06/053,990万円47.5万円6階 84㎡ 3SLDK南
2024/06/053,680万円47.2万円12階 77.97㎡ 2LDK+S南
2024/05/133,800万円38.2万円4階 99.48㎡ 4LDK西
2024/02/272,550万円36.0万円4階 70.84㎡ 3LDK東
2023/11/193,170万円35.8万円3階 88.46㎡ 4LDK南
2023/10/142,850万円33.9万円6階 84.19㎡ 3SLDK南
2023/10/143,480万円39.3万円3階 88.46㎡ 4LDK南
2023/08/243,450万円45.7万円11階 75.52㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,980万円35.4万円6階 84.19㎡ 3LDK+S南
2023/07/102,380万円30.5万円12階 77.97㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
森之宮パークサイドコーポ
大阪市城東区森之宮二丁目
森ノ宮駅8分 4,480万円47.6万円94.16㎡4LDK12階 / 14階建 西1983年276戸RC
2023/08/24関目北すみれハイツ1号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅6分 3,480万円37.5万円92.82㎡3LDK14階 / 14階建 東1983年243戸SRC
2025/04/09大阪城公園スカイハイツ
大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪城公園駅7分 3,198万円42.1万円75.9㎡3LDK9階 / 14階建 南西1984年242戸SRC
2024/05/10森之宮パークサイドコーポエレベーター非停止階
大阪市城東区森之宮一丁目
森ノ宮駅7分 3,990万円47.5万円84㎡3LDK6階 / 14階建 南1983年276戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市城東区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して24.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市城東区
38.1万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名森之宮パークサイドコーポ
所在地大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
交通森ノ宮駅徒歩8分
築年月1983年
階数14階建
総戸数276戸
建物構造RC
土地権利所有権

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